Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной проезд, 15 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
-28 |
-1926,82 |
-658,973 |
-272,838 |
-159,156 |
-388,002 |
|
|
-4048,521833 |
-0,14 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
258 |
17732 |
6064 |
2511 |
1465 |
3571 |
31343 |
643 |
31986 |
1,31 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
63 |
4314 |
1475 |
611 |
356 |
869 |
7625 |
156 |
7782 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,70 |
8 |
578 |
198 |
82 |
48 |
116 |
1022 |
21 |
1043 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,39 |
19 |
1341 |
459 |
190 |
111 |
270 |
2370 |
49 |
2419 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,39 |
19 |
1341 |
459 |
190 |
111 |
270 |
2370 |
49 |
2419 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,39 |
10 |
671 |
229 |
95 |
55 |
135 |
1185 |
24 |
1209 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,39 |
6 |
383 |
131 |
54 |
32 |
77 |
677 |
14 |
691 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1400,00 |
62 |
4241 |
1450 |
600 |
350 |
854 |
7496 |
154 |
7650 |
0,31 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
133 |
9177 |
3139 |
1300 |
758 |
1848 |
16222 |
333 |
16554 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
700,00 |
17 |
1157 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2044 |
42 |
2086 |
0,09 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,03 |
6 |
417 |
143 |
59 |
34 |
84 |
737 |
15 |
752 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,03 |
15 |
1064 |
364 |
151 |
88 |
214 |
1880 |
39 |
1919 |
3,40 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
59 |
4062 |
1389 |
575 |
336 |
818 |
7179 |
147 |
7327 |
0,30 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
36 |
2478 |
848 |
351 |
205 |
499 |
4381 |
90 |
4471 |
0,18 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81 |
-14495 |
22230 |
-589 |
3241 |
20322 |
|
|
-61800 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
259 |
17808 |
6090 |
2522 |
1471 |
3586 |
55385 |
6416 |
61801 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
121 |
8319 |
2845 |
1178 |
687 |
1675 |
14704 |
1418 |
16122 |
0,66 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,47 |
56,4 |
3883 |
1328 |
550 |
321 |
782 |
6863 |
284 |
7147 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
16 |
1133 |
388 |
160 |
94 |
228 |
2003 |
83 |
2086 |
0,09 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,39 |
14 |
958 |
328 |
136 |
79 |
193 |
1693 |
70 |
1763 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
175 |
60 |
25 |
14 |
35 |
310 |
13 |
323 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,03 |
48 |
3303 |
1130 |
468 |
273 |
665 |
5838 |
1051 |
6889 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
138 |
9489 |
3245 |
1344 |
784 |
1911 |
16773 |
694 |
17467 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
138 |
9489 |
3245 |
1344 |
784 |
1911 |
16773 |
694 |
17467 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,03 |
138 |
9489 |
3245 |
1344 |
784 |
1911 |
16773 |
694 |
17467 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
23908 |
4303 |
28212 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
369 |
-23928 |
-4599,25 |
-4454 |
12121 |
5455 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,24 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1104 |
42909 |
14675 |
6076 |
3544 |
8640 |
132978 |
7509 |
140486 |
5,76 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
925 |
36794 |
12584 |
5210 |
3039 |
7409 |
75112 |
1334 |
76446 |
3,13 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
5,032 |
111,26 |
4427 |
1514 |
627 |
366 |
892 |
7826 |
160 |
7986 |
0,33 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,52 |
227,57 |
9056 |
3097 |
1282 |
748 |
1824 |
16007 |
328 |
16335 |
0,67 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,52 |
59,74 |
2377 |
813 |
337 |
196 |
479 |
4202 |
86 |
4288 |
0,18 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,52 |
14,09 |
561 |
192 |
79 |
46 |
113 |
991 |
20 |
1011 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,87 |
185,86 |
7396 |
2529 |
1047 |
611 |
1489 |
13073 |
268 |
13341 |
0,55 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,76 |
226,40 |
9009 |
3081 |
1276 |
744 |
1814 |
15925 |
327 |
16251 |
0,67 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
3,89 |
99,70 |
3967 |
1357 |
562 |
328 |
799 |
7013 |
144 |
7156 |
0,29 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10076 |
0 |
10076 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
179 |
6114 |
2091 |
866 |
505 |
1231 |
10808 |
222 |
11029 |
0,45 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,18 |
110,84 |
3781 |
1293 |
535 |
312 |
761 |
6682 |
137 |
6819 |
0,28 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,18 |
58,73 |
2003 |
685 |
284 |
165 |
403 |
3541 |
73 |
3613 |
0,15 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1622 |
0 |
1622 |
0,07 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
15665 |
594 |
16259 |
0,67 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
29771 |
5359 |
35130 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12198 |
0 |
12198 |
0,50 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34319 |
0 |
34319 |
1,41 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29355 |
5284 |
34639 |
1,42 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
295578 |
19851 |
315429 |
12,93 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
185294 |
0 |
185294 |
7,60 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
110284 |
19851 |
130135 |
5,33 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19851 |
19851 |
0,81 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|